莱山的烟台童鞋总厂厂房拆除，莱山棚改到底进行到何程度？
4月9日烟台童鞋总厂西地块主体建筑依法拆除，这块制约初家村棚改项目的厂房，终于“尘埃落定”。
莱山棚改推进，棚改工作也迎来实际性推进。
【资料图】
据了解，烟台童鞋总厂厂房位于初家村棚改项目东南角，因涉及历史遗留问题极为复杂，自2018年以来一直制约着初家村棚改进程。
本次拆除，力争5月初实现地块挂牌，并早日启动安置房建设，让初家村500余户拆迁群众早日回迁上楼。
从2009年开始，棚户区进行大规模改造，截至2018年底，全国范围内1亿多居民“出棚进楼”，住房条件得到极大改善。
烟台基于大环境，棚改工作也紧锣密鼓的推进。
莱山作为中心城区，在棚改方面一直保持较快的节奏。
2022年3月29日，莱山区西马家都村棚改安置项目一期安置房交付，449户居民分到新房；
9月25日，初家街道陈家村首套房选房拉开序幕，500余户村民首套安置房全部分配完毕；
10月20日，庙后村安置房项目举行开工奠基仪式，拉开了庙后村棚改搬迁实质性建设的序幕……
庙后村棚户区改造项目位于港城东大街北侧，凤凰山西侧，庙后水库南侧，凤凰西路东侧。
莱山区庙后村安置房项目开工，加速了片区整体功能提升。
据了解，陈家村棚改B地块“未搬迁户”已清零，500余户村民回迁新居；
庙后村2栋安置楼开工建设；大郝家村C地块已清零，配套设施正在施工建设；
初家村、松岚社区正在推进依法收回土地使用权程序。
由于棚户区大多处于地区核心位置，土地资源优化配套是城市更新的重要因素。
市区土地资源本就稀缺，提升老旧建筑的价值不仅可以优化土地资源配置，更可以为所在居民提供优质的生活环境。
进一步焕发老城区的生机和活力，提高了城市的管理水平。
庙后村棚户区改造项目位于港城东大街北侧，凤凰山西侧，庙后水库南侧，凤凰西路东侧。
项目周边拥有万科御龙山、融创蓝天壹号、碧桂园凤凰铭著、凤凰湖公园以及永铭中学等重点配套。
地块价值跟随城市配套的提升而提升，现如今无论是塔山板块、凤凰湖板块，都已成为莱山重点发展区域，庙后村棚户区的优势在两大板块作用下会更加凸显。
初家街道作为莱山区中心城区重点区域，棚改工作推进速度直接影响着全区的城市形象。
3月份《问政山东》第143期问政烟台涉及到：今年实现双河东路与双河西路贯通。
随后明确明确双河东路被村庄分成东西两段的问题，目前正在进行宋家庄整体征迁工作。
计划4月份启动征迁，确保年底完成道路配套设施施工，实现通车目标。
宋家庄整体征迁，不仅打通了断头路，更是提升了片区生活质量以及城市形象。
棚户区改造能够提升和完善城市功用，改进城区落后面貌。
核心城区被棚户区占据，土地利用效率低，居民改善居住条件的诉求强烈。
棚户区改造对于落后城区土地利用效率提高、住宅供应增加方面都有显著的意义，能有效缓解部分城市土地紧张、住房供应不足。
另外，土地重新招商引资，也可以加速改变城市配套条件。
使稀缺的土地资源可以再生运用，进一步发挥老城区生机。
当前莱山以及各区的棚改进程都在有序推进，朱家庄整体征迁、烟台童鞋总厂厂房拆除都意味着莱山突破了区域棚改难题。
莱山接下来的棚改，看点十足。
